1985〜1995年築, 専有面積42.82㎡〜62.82㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+1.6%
小田原市
15.5万円/㎡
前年比+22.9%
アールプラザ蓮正寺
神奈川県小田原市蓮正寺
小田急小田原線 / 螢田駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 52.82㎡の場合
相場
1,847万円
35.0万円/㎡
704
1,466
2,228
2,989
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜2,228万円
27.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
アールプラザ蓮正寺
1,730万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 52.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 1,730万円 | 32.8万円 | 3階 | 52.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 1,800万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 1,499万円 | 27.2万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/09 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 1,730万円 | 32.8万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/13 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.67㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | 共立城山マンション 小田原市城山二丁目 | 小田原駅12分 | 1,710万円 | 27.6万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/03 | ウィンベルコーラス小田原中町 小田原市中町三丁目 | 小田原駅17分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.2㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小田原パーク・ホームズ 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅6分 | 3,080万円 | 48.0万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャンロック小田原第2 小田原市酒匂三丁目 | 鴨宮駅19分 | 1,550万円 | 26.6万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ニックアーバンハイム小田原浜町 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅14分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 小田原市前川 | 国府津駅23分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、小田原市では22.9%上昇しています。